الملخص التنفيذي
الأولوية للتشققات والحركة في فواصل الحركة بالجدار الشمالي. تحتاج سباكة السطح ومواسير التصريف إلى سبّاك مرخّص.
الغرض والنطاق
العيوب الظاهرة حول المنزل والموقع، مع تثبيت كل منها على الخريطة.
خريطة الموقع
المواقع
| رقم | البند | خط العرض | خط الطول |
|---|---|---|---|
| 1 | باب المرآب | -38.146853 | 144.370550 |
| 2 | شجرة كبيرة عند المدخل | -38.146895 | 144.370324 |
| 3 | موزّعات السطح | -38.146705 | 144.370413 |
| 4 | المزاريب وصناديق تجميع المياه | -38.146955 | 144.370383 |
| 5 | تشقق في الجدار الشمالي للمطبخ | -38.146720 | 144.370347 |
| 6 | حركة انفصال عند النافذة | -38.146802 | 144.370348 |
| 7 | فاصل حركة بلا مادة مانعة للتسرب | -38.146727 | 144.370523 |
| 8 | ماسورة تصريف عند الأساس | -38.146715 | 144.370195 |
| 9 | ماسورة تصريف متآكلة | -38.146813 | 144.370500 |
| 10 | فاصل حركة مملوء بالمونة | -38.146924 | 144.370467 |
الملاحظات
1. باب المرآب
الموقع: -38.146853، 144.370550
صورة للعقار باتجاه الغرب نحو باب المرآب.
2. شجرة كبيرة عند المدخل
الموقع: -38.146895، 144.370324
منظر للعقار عند المدخل باتجاه الشمال؛ لوحظت شجرة كبيرة.
3. موزّعات السطح
الموقع: -38.146705، 144.370413
يجب أن يراجع سبّاك مرخّص الموزّعات غير المطابقة وأن يصحّحها وفق قانون البناء الوطني (NCC).
4. المزاريب وصناديق تجميع المياه
الموقع: -38.146955، 144.370383
يجب أن يراجع سبّاك مرخّص المزاريب وصناديق تجميع المياه غير المطابقة وأن يصحّحها وفق قانون البناء الوطني (NCC).
5. تشقق في الجدار الشمالي للمطبخ
الموقع: -38.146720، 144.370347
توجد تشققات كبيرة في الجدار الشمالي للمطبخ. فاصل الحركة عند النافذة غير كافٍ.
6. حركة انفصال عند النافذة
الموقع: -38.146802، 144.370348
توجد حركة كبيرة عند فاصل الحركة في الجدار الشمالي عند نافذة المطبخ.
7. فاصل حركة بلا مادة مانعة للتسرب
الموقع: -38.146727، 144.370523
لا توجد مادة مانعة للتسرب مرنة في فواصل الحركة.
8. ماسورة تصريف عند الأساس
الموقع: -38.146715، 144.370195
توجد ماسورة تصريف بجوار أساس المنزل عند الجدار الشمالي لغرفة المكتب.
9. ماسورة تصريف متآكلة
الموقع: -38.146813، 144.370500
يجب استبدال مواسير التصريف المتآكلة.
10. فاصل حركة مملوء بالمونة
الموقع: -38.146924، 144.370467
بدا أن فاصل الحركة في الجدار الجنوبي للمرآب مملوء بالمونة.
الملحق أ — سجل أدلة الصور
التاريخ والوقت والموقع الجغرافي المسجّل لكل صورة. يُؤخذ الموقع من خدمة الموقع في الجهاز لحظة الالتقاط، وبالدقة التي يبلغ عنها الجهاز. ولا يتم التحقق من الأوقات والمواقع بشكل مستقل.
| الصورة | التاريخ والوقت | المصدر | الموقع الجغرافي |
|---|---|---|---|
| المحطة 1 – صورة #1 | 29/08/2026 12:17 | غير مسجّل | غير مسجّل |
| المحطة 2 – صورة #1 | 29/08/2026 12:22 | غير مسجّل | غير مسجّل |
| المحطة 3 – صورة #1 | 29/08/2026 12:49 | غير مسجّل | غير مسجّل |
| المحطة 4 – صورة #1 | 29/08/2026 12:51 | غير مسجّل | غير مسجّل |
| المحطة 5 – صورة #1 | 29/08/2026 12:53 | غير مسجّل | غير مسجّل |
| المحطة 6 – صورة #1 | 29/08/2026 12:56 | غير مسجّل | غير مسجّل |
| المحطة 7 – صورة #1 | 29/08/2026 12:55 | غير مسجّل | غير مسجّل |
| المحطة 8 – صورة #1 | 29/08/2026 12:59 | غير مسجّل | غير مسجّل |
| المحطة 9 – صورة #1 | 29/08/2026 12:52 | غير مسجّل | غير مسجّل |
| المحطة 10 – صورة #1 | 29/08/2026 13:01 | غير مسجّل | غير مسجّل |
نهاية التقرير
تاريخ التقرير: 2026-11-08
بواسطة: اسم المفتش، مهندس إنشائي أول، Reportai.au